SH 2024 2차 청년 매입임대주택 입주자 모집공고 알아보기

 

2차 청년 매입임대주택 모집공고

 

갑자기 연말에 공고들이 몰아치네요!

오늘은 SH에서 진행하는 2차 청년매입임대주택 입주자 모집 공고에 대해 알아보겠습니다!

 

청년 매입임대주택이란 오피스텔, 다가구, 도시형 생활주택(원룸)등의 임대주택을 서울주택도시공사에서 매입하여 공급하는 임대주택입니다.

 

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신청자격 및 기간

신청자격

 

신청자격

 

항상 가장 중요한 부분이죠. 신청자격입니다.

아쉬운 점은 본인과 부모의 월평균 소득을 같이보기때문에 1인가구로 나와있는 저 같은 경우에는 소득이 높게 잡힐 경우가 있어 쉽지 않습니다.
그렇기 때문에 오히려 청년 매입임대주택의 경우에는 대학생이나 취준생들에게 더 유리하지 않을까 생각 듭니다.

그래도 희망을 놓지 않고 한번 살펴보도록 하죠.

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신청기간

모집일정

 

신청은 2025년 1월 20일 ~ 22일입니다. 특이사항으로는 사전 주택공개 기간이 1월 13일 ~ 17일이라는 점입니다.

마음에 드는 집이 있거나, 어떠한 집에 신청할지 조금 고민이 된다면 사전 주택공개기간을 활용하는 것도 좋은 방법일 것 같습니다.

 

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공급주택

이번에는 신규공급 324호, 재공급 228호로 총 552호 공급예정입니다.

 

신규공급(324호)

신규공급

 

생각보다 위치와 크기도 다양하네요. 종종 공급호수가 적긴 하지만 30 형대 후반에서 40형까지도 보입니다.

위치도 워낙 여러 곳이라 가점기준이나 그 외 다른 요건을 보고 선택을 해야 할 것 같습니다.

그리고 다른 공고에 비해 아파트가 아닌 다가구 등의 임대주택이라 그런지 한 주택당 공급호수는 많지 않습니다.

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재공급(228호)

재공급

 

재공급 또한 평수가 다양하네요. 재공급이기 때문에 공급호수는 한 주택당 10호가 되지 않는 경우가 많습니다.

추가로, 꼭 확인하셔야 할 부분이 성별이 정해져 있는 호수들이 있어서 이 부분 꼭 확인하셔야 할 것 같습니다.

신규공급에는 대부분 승강기가 있던 것에 비해서 승강기가 없는 주택들도 있어 이 부분도 체크해 보세요.

저는 제가 원하는 지역(강서구, 영등포구, 구로구일대)은 거의 재공급에 있네요.

 

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임대기간 및 입주자 선정 기준

임대기간

임대기간 : 2년, 재계약 4회 가능(최대 10년 거주 가능)

입주 후 혼인의 경우에는 2년 단위로 5회 추가 연장계약이 가능하네요.

임대조건은 순위별로 임대조건을 차등적용한다고 합니다.

추가로 대학생/취업준비생의 경우 임대 보증금을 100만 원(200만 원)으로 별도 적용한다고 하니 주거부담이 많이 덜겠네요!

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입주자 선정 기준

입주자 유형

 

기본적으로 자신의 신청 유형을 확인하고 세부기준을 반드시 충족해야 합니다.

세부기준은 공고를 확인하시길 바랍니다. 또한, 신청순위도 확인하시길 바랍니다.

 

서류심사 대상자 선정 : 신청 순위 - 배점표 합산 - 고득점자 (최대 6 배수 선정, 동점자 모두 서류대상자 선정)

당첨자 선정 : 신청 순위 - 배점표 합산 - 각 호의 순서대로 고득점자 - 무작위 전산추첨

 

그럼 입주자 선정에서 가장 중요한 가점표를 확인해 볼까요?

 

입주자 가점표

 

사실상 같은 순위 안에서 가점을 가를 수 있는 사항은 청약저축 횟수뿐이네요.

이 부분이 조금 아쉬운 것 같습니다.
하지만 지원 대상자를 보면 크게 가를 수 있는 조건을 찾기가 쉽지 않을 것 같으니 이 부분도 어느 정도 이해는 가네요.

사실상 이 공고에서 가장 중요한 부분은 순위겠네요.

그리고 저 같은 1인가구 청년의 경우에는, 높은 순위를 받기가 어려울 거 같으니 청년 임대주택보다는 이전에 올라온 장기전세나 안심주택 쪽으로 희망을 갖는 편이 더 나을 것 같습니다.

 

그래도 언제나 그렇듯이, 신청은 0원이니 우리 모두 공고를 잘 살펴보고 신청은 꼭 합시다!

 

SH 2024 2차 청년매입임대주택 입주자 모집 공고