SH 제3차 서울시 청년안심주택(공공임대) 알아보기
SH에서 서울시 청년안심주택 공고가 떴습니다!
올해의 마지막 청년안심주택이지 않을까 싶네요.
자 그럼 자세하게 한번 알아볼까요?
저도 신청 가능여부와 함께 어떤 곳을 신청할지 알아보겠습니다!
청년안심주택(공공주택)이란?
현재 19세 이상 39세 이하 무주택 청년 및 신혼부부 계층을 대상으로 공급되는 임대주택입니다.
인터넷으로 신청이 가능하며, 준공 후 서울특별시와 서울주택도시공사로 소유권이전 등기되므로 임대주택의 형태입니다.
따라서 유의해야할 점으로는 준공 및 소유권이전 등기가 지연될 수 있어서
소유권이전등기 절차가 진행 중일 경우, 일부 금융기관에서 대출이 불가할 수 있습니다.
추가로, 금회부터는 최대거주기간이 연장되었다고하니 참고하시길 바랍니다!
공급일정 및 신청자격
청약접수는 2025.01.02~01.06으로 공고는 올해 공고이지만 내년에 접수를 하게 되겠네요!
내년 여름 입주 입니다.
신청자격은 앞서 말씀드린 대로 공고일현재 19세 이상 39세 이하 무주택자입니다!
공고일 기준인 점 꼭 확인해 주세요.
특히 청년 지원의 경우, 직장 재직여부가 무관하고 대학생 및 취업준비생도 청년 지원가능하니 꼭 확인해 보세요.
임대기간 및 조건과 입주자 선정방법
1. 임대 기간 및 조건 (청년)
청년계층의 경우 시중 시세의 30~50% 수준의 임대보증금과 임대료로 거주 가능합니다.
그중 1순위에게는 시중 시세의 39%로, 2, 3순위에게는 시중 시세의 50%로 제공합니다.
기본 임대기간 2년에 재계약은 최대 4회로 총 10년가 거주 가능합니다.
계약 연장의 경우 소득 수준 및 자격이 충족해야 되므로 꼭 상세내역을 확인해 주세요
*입주 유형이 청년->신혼부부로 변경될 시, 변경된 유형의 임대조건으로 새로 계약 가능하나 동, 호 변경은 불가합니다.
또한, 새로 계약하는 시점부터 변경된 유형의 최대 거주기간(신혼부부 20년)을 적용합니다!
2. 임대 기간 및 조건 (신혼부부)
신혼부부의 경우 기본임대기간이 2년이나 청년과 달리 재계약 횟수가 최대 9회로 최장 20년간 거주 가능합니다.
마찬가지로, 재계약 시 소득 수준 및 자격이 충족되어야 합니다.
월 평균소득이 50% 이내이며, 수급계층인 경우 시중 시세의 30%로 제공하고, 월평균소득이 70% 이내인자(배우자 소득 있는 경우 90%)에는 시중시세의 50%로 제공합니다.
3. 입주자 선정
순위 -> 가점사항 총점 -> 가점사항 우선순위 -> 전산 무작위 추첨
본인의 신청순위와 가점사항을 잘 확인하고 철저히 점검해 봐야겠네요!
아래 이미지에서 순위와 가점사항을 꼭 확인하시고, 자세한 사항은 공고를 확인하세요!
신규 및 재공급 리스트
공급 위치는 매우 다양하고 각 공급유형도 다르기 때문에 꼭 리스트를 잘 확인하시길 바랍니다.
신규공급은 989세대, 재공급은 55세대로 총 1,044세대 공급 예정입니다.
또한, 공급유형별로 보증금과 임대금액이 다르니 꼭 확인 잘하시길 바랍니다.
특이하게 재공급에 2인 셰어형이 있네요.
셰어형 2인 1팀 신청의 경우 형제, 자매, 남매, 동성지인의 경우에는 신청이 가능합니다.
혹은 1인으로 하여 이미 거주하고 있는 기존 입주자와 일부를 셰어 하여 거주하게 될 듯합니다.
개인적으로 저는 신청하지 않을 거주형태 긴하네요. 기숙사에서 거주하는 느낌일까요?
이렇게 살펴본 청년안심주택 어땠나요?
저는 쭉 살펴보면서 조금 아쉬운 부분이 청년 계층으로 지원 시 1인가구 단독세대주임에도 불구하고 본인과 부모의 월평균소득을 보기 때문에 3순위까지도 갈 수 있는 부분이 조금 아쉽더라고요.
2순위 신청자의 소득 기준 가구원 수 산정, 소득 자산 조회 대상 가구원은 주민등록표등본의 세대구성과 상관없이 본인과 부모를 포합 합니다.
이 문구가 저를 너무 슬프게 만드네요...
그래도 가점 잘 체크해서 신청해 봐야겠어요!
다들 잘 확인하고 신청하시길 바랍니다!
'내집마련' 카테고리의 다른 글
| SH 제46차 장기전세주택 입주자 모집공고 알아보기 (3) | 2024.12.26 |
|---|---|
| 청년형 특화형 매입임대주택(구로구) 입주자 모집 공고 (feat.녹색친구들) (3) | 2024.12.26 |
| SH 제3차 장기전세주택2(미리내집) 공고 알아보기 (0) | 2024.12.23 |
| 네이버 부동산으로 알아보는 사초생의 월세 자취방 구하기 (feat.손품 팔기) (2) | 2024.12.20 |
| 양평동 동문 디 이스트, 공공지원 민간임대 알아보기 (1) | 2024.12.18 |
댓글