양평동 동문 디 이스트, 공공지원 민간임대 알아보기

 

양평동 동문 디 이스트

 

안녕하세요!
12/23~24일에 있을 공공지원 민간임대

'양평동 동문 디 이스트'에 관해서 알아보겠습니다!

우선, 양평동 동문 디 이스트는 서울 영등포구에 위치한 신축 아파트로,

소득, 자산, 지역, 나이에 관계없이 최대 10년 동안 거주할 수 있는 공공지원 민간임대 주태입니다.
총 38세대가 공급될 예정입니다(특별공급 8세대, 일반공급 30세대)

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1. 양평동 동문 디 이스트 핵심정리

양평동 동문 디이스트 핵심정리
청약신청일	12월 23(월) ~ 24(화)
당첨자발표	12월 30일 공식 홈페이지
입주예정	25년 5월 1일(목) ~ 6월 14일(토)
임대보증금	약 2억 5,000만원 ~ 1억 선택가능
청약신청금	10만원

 

 

이번 청약에서 주의해야 할 점은 청약신청금이 있다는 점입니다!
이 부분 꼭 확인하셔서 문제없이 신청할 수 있도록 준비하면 좋을 것 같네요.
청약신청금도 당첨자 발표일(12/30)에 환불된다고 하니 참고하시면 될 것 같습니다!

청약신청금 관련 공지

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2. 공공지원 민간임대란?

 

공공지원 민간임대란 주택도시보증공사(HUG)와 서울주택도시공사(SH)가 함께 참여하여 안정성이 보장되는 임대 주택입니다.

이 임대 형태는 정부의 지원을 받아 운영되며, 민간이 관리하지만 공공의 안정성을 갖추고 있다는 장점이 있습니다!

 

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3. 양평동 동문 디 이스트 위치

양평동 동문 디 이스트 위치

 

영등포구청역 근처로, 2호선과 5호선이 근접해 있습니다.

또한, 영등포역이 멀지 않아 1호선과의 접근성도 좋아 보여요.
제가 현재 살고 있는 곳도 멀지 않은데, 이 근처가 대중교통이 편리하고 주변에 다양한 상권이 있어서 생활 편의성이 뛰어나요.

위치는 정말 매력적인 것 같습니다.

 

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4. 양평동 동문 디 이스트 자격요건

특별 공급과 일반 공급으로 나누어져 있는데요, 각각의 요건입니다.
특별공급 : 신혼부부(혼인 중 또는 예비신혼부부)
일반공급 : 19세 이상의 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청 가능
또한 일반 공급은 무작위 추첨 방식을 통해서 입주자를 선정한다고 합니다. 따라서 누구나 동등한 기회를 갖게 되겠죠?

특별 공급 신청요건 및 선정방법

일반 공급 신청요건 및 선정방법

 

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5. 양평동 동문 디 이스트 타입&내부

 

44A, 44B 두 가지 타입의 평면도를 제공하며, 각각 방이 두 개, 욕실, 세탁실, 발코니로 구성되어 있습니다.

신축인 만큼 현대적인 느낌이고, 넓은 창문과 효율적인 공간배치가 돋보이네요!

 

저는 무엇보다 시스템 에어컨이 각 방마다 설치되어 있는 점이나 주방에 3구 가스쿡탑하고 수납공간이 맘에 들어요.

그리고 욕실에 비대를 기본 옵션으로 제공하는 점이 너무 마음에 드네요!

 

44A, 44B 타입 평면도

 

 

 

동 호수 배치도도 나와있어서 세대별로 층수나 배치를 확인해 보시는 것이 좋을 것 같습니다!

동 호수 배치표

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6. 세부사항 및 주의사항

1) 임대조건 세부사항

해당 공급은 특별공급과 일반공급이 나누어져 있어 각 공급유형마다 임대로가 다르고, 또 보증금과 임대료 비율을 정할 수 있어서 꼭 확인해 보는 것이 좋습니다!
특히, 입주 전에 선택한 임대조건은 계약해지(중도해지, 만기해지 등) 시점까지 다른 임대조건으로 변경할 수 없다고 합니다.

2년 단위 갱신계약 시점에도 임대조건 변경 불가합니다! 이 부분 꼭 확인하세요!

 

제가 만약 계약하게 된다면 청년 버팀목 전세자금 대출을 활용할 수 있어 임대보증금을 최대로 해서 진행하지 않을까 싶어요.
(2억까지, 2.1% 이율로 대출 가능)

아무래도 임대조건이 변경 불가하다고 하니 초반에는 부담이 되더라도 장기적으로 봤을 때는 그게 나을 것 같네요.

 

임대조건

 

2) 주의사항

세대당 한 번만 신청이 가능합니다. (신혼부부의 경우에도 한 명만 신청 가능, 같은 등본의 형제자매는 각각 신청가능)

청약 신청금은 반환됩니다. (당첨발표일 반환 예정)
10년 후 우선 분양전환 선택권 없습니다.
당첨되더라도 무주택자에 해당합니다.

제가 생각했을 때 도움이 될만한 사항들 정리해 봤어요!

이렇게 정리해 보니 1,2인 가구가 생활하기 딱 좋을 것 같고 더블 역세권에 신축아파트라서 인기가 많을 것 같습니다.
저도 다음 주에 청약 도전해 볼 것 같네요.