SH 제3차 장기전세주택2(미리내집) 공고 알아보기

 

SH 제3차 장기전세2

 

안녕하세요!
오늘은 12/20에 올라온 SH 제3차 장기전세주택2(미리내집)에 대해서 알아보겠습니다!
신혼부부를 위한 전형이지만, 언젠간 저도 결혼하게 될 수 있으니!

미리 공부한다는 생각으로 한번 살펴보도록 하겠습니다.

 

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장기전세주택2(미리내집)이란?

장기전세주택에 대한 설명

 

신혼부부를 위한 전형으로, 서울에서 거주하고 싶은 부부들을 위해 아주 좋은 정책인 것 같습니다!
10년 거주하다가 자녀가 생길 시 10년 연장이라니, 너무 좋은 정책 아닐까요?

웬만해서는 20년까지 살게 될 경우가 많을 것 같네요!

저도 나중에 결혼을 한다면 미리내집을 유심히 살펴볼 것 같아요.

 

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공급 일정 및 신청 자격

1. 공급 일정

공급일정

 

공급일정입니다!

접수 1/2(목) 10:00 ~ 1/3(금) 17:00로 생각보다 짧으니 꼭 확인해 주세요!

추가로, 신규공급 입주 일정은 각 단지마다 달라서 꼭 확인해 주세요!

입주 일정
그란츠 리버파크	25.5
천왕역 모아엘가 트레뷰	25.10
힐스테이트 청량리 메트로블	25.8
메이플 자이	25.7
청계SK뷰	25.8
신길AK푸르지오	25.5
재공급	공가 발생시 순차 입주

 

2. 신청 자격

신청 자격

 

서울시 거주하는 무주택 세대구성원인 (예비) 신혼부부

자세한 사항은 이미지와 공고를 확인해 주세요!

 

소득기준의 경우, 크기에 따라, 홑벌이/맞벌이 여부에 따라 기준이 상이하므로 꼭 확인해 주세요.

추가로 과거 5년간 계속 무주택이었어야 합니다! 이 부분도 유의해주세요.

 

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공급 현황

1. 신규공급(서울시 매입형)

미리내집 신규공급

 

이번 공급 신규입니다! 

워후 메이플 자이의 경우에는 전세가가 6.8억, 8.7억이네요. 역시 서초구인 걸까요?

저는 요즘 집을 영등포구, 구로구, 강서구, 양천구 쪽으로 보고 있는데 천왕역 모아엘가 트레뷰와 신길 AK푸르지오가 있네요.

 

처음 언급했다시피, 최대 거주기간 10년에, 자녀가 생길 시 10년이 추가되므로 약 20년입니다.

성인 2인과 자녀 1인으로 생각해 봤을 때 44형과 49형 모두 나쁘지 않을 것 같습니다.

다만 두 단지가 전세금액이 약 1억 3천 정도 차이가 나니 어떤 차이가 있는지 확인해 봐야 할 것 같네요.

 

2. 재공급(서울시 매입형)

미리내집 재공급

 

재공급입니다!
재공급의 경우, 공가 발생 시 순차적으로 입주할 '예비입주자'를 선발하는 거기 때문에, 입주시기는 예비입주자 당첨자 발표를 통해 별도로 안내됩니다.

그렇기 때문에 실제 입주 시까지 상당한 시간이 걸릴 수 있고, 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있는 점, 꼭 유의해주세요.

추가로, 해당 공고의 예비입주자 자격 유효기간은 당첨자 발표일부터 1년(2026.04.24까지)입니다. 꼭 확인해 주세요.

 

각각 전세금액과 면적 등 여러 차이가 있어서 꼭 확인을 잘하고 신청을 해야겠네요.

만약 제가 신청한다고 했을 때 결혼이야기는 나오지만 아직 준비를 하고 있지 않다면 우선 예비입주자 자격을 얻을 수 있는 재공급에 신청하지 않을까 싶습니다.

신규공급의 입주시기를 보면 결혼 준비 중일 때 신청할 수 있지 않을까 싶네요. 

 

공급단지에 대해 더 자세하게 알아보고 싶으신 분들은 아래 방법으로 찾아보시면 됩니다!

공급 단지 정보 검색 방법

 

서울주택도시공사 홈페이지 바로가기

 

 

 

 

 

 

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입주자 선정 기준 및 가점 정보

배점합산 - 동일배점 전산추첨 - 우선배정기준 충족자 40% 우선배정 - 우선배정 탈락자 + 일반공급 대상자 전산추첨

 

기본적으로는 가점 및 감점을 합산한 순위에 따라 입주자를 선정합니다.

동일 점수인 경우에는 전산 추첨 후 소득심사결과 우선배정기준을 충족한 자에게 공급호수 40% 이내 우선 배정,

나머지 물량은 전산 추첨하여 최종 입주자를 선정합니다!

 

따라서, 가점정보도 중요하겠죠?

 

가점 정보

저는 서울시 거주는 현재로 8년인데요, 약 2년 뒤면 그래도 만점을 받을 수 있겠네요.

그리고 청약 납입 횟수는 이미 120회가 넘어 만점입니다!

서울 거주기간만 좀 더 채우면 가점기준으로는 만점을 받을 수 있겠네요! 두근두근

 

신규공급의 경우, 소득기준에 따라서 우선배정 가능하니 자세한 사항은 공고를 확인해 주세요!

우선 배정호수도 총 122호로 꽤나 많네요.

 

이렇게 알아본 미리내집 공고!

언젠가 결혼할 때가 되어서 저도 신혼부부 전형을 지원하게 되면 좋겠네요

 

혹시 더 궁금한 사항이 있다면,

SH홈페이지에 올라온 공고를 통해 상세하게 알 수 있습니다!

제3차 장기전세주택 2(미리내집) 입주자 모집 공고 보러 가기