가산 에스키스 오피스텔, 청년특화형 매입임대주택 알아보기
안녕하세요!
오늘은 LH 청년특화형 매입임대주택으로 금천구에 위치한 '에스키스 가산'에 대해 알아봅시다.
1. 청년특화형 매입임대주택은 무엇인가요?
한국토지주택공사(LH)가 청년층의 주거 안정을 위해 제공하는 임대주택입니다.
주거비 부담을 줄이고 자산 형성을 지원하기 위해 설계되었습니다.
1) 공급 및 지원 대상
주로 19~39세 이하의 청년이 신청할 수 있으며, 자산 및 소득 기준에 따라 차등 지원이 이루어집니다.
주택 공급은 전국적으로 이루어지며 원룸, 투룸 등 다양한 유형의 주택을 선택할 수 있습니다.
2) 신청 방법 및 혜택
LH홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 공고에 따라 우편으로 서류를 제출해야 하므로 꼭 공고를 확인해야 합니다.
신청 시 필요한 서류를 제출하고, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
저렴한 임대료로 장기임대가 가능해 청년들에게 안정적인 주거환경을 확보할 수 있게 하고, 주거비 부담을 줄여 경제적으로 더 나은 생활을 할 수 있는 기회가 됩니다.
2. 가산 에스키스 오피스텔 핵심정보
이번에 진행되는 가산 에스키스 오피스텔의 핵심정보입니다!
| 가산 에스키스 오피스텔(금천구) | |
| 청약신청일 | 2024.12.05~14 |
| 당첨자 발표 | 자격검증 종료로부터 3일 이내 |
| 입주예정 | 개별안내 |
| 임재보증금(기본) | 7,428,000원 ~ 12,285,000원 |
3. 공고 개요
에스키스 가산의 대략적인 정보표입니다.
금천구에 위치한 1호선, 7호선이 있는 가산디지털단지역과 인접해 있는 주거용 오피스텔입니다.
역에서 꽤나 가까워서 매력적이네요.
이번 모집에서는 181세대를 모집하는데요, 특이사항이라고 하면 세대 호수 공급은 추첨을 통해 선정된다고 하니 모든 호수에 당첨이 될 것을 염두에 두어야 합니다. 저로서는 조금 아쉽네요.
저는 현재 10평 정도에 거주하고 있어 26형의 경우에는 4.89평으로 거의 반으로 줄여가야 해서 고민이 되네요.
4. 임대 보증금 및 임대료
16~20형이 179호 공급예정으로 대부분의 모집호수입니다.
26형(26.28)은 평수로 환산하면 4.89평입니다. 다소 작은 사이즈죠.
26형의 보증금은 7백42만 원 + 임대료 20만 원으로 매우 저렴합니다.
하지만, 추첨으로 호수가 선택된다고 하니 다른 호수도 확인해 봐야겠죠?
그 외 호수의 임대료입니다.
제가 조금 맘에 들어할 만한 사이즈의 집들은 다들 공급이 적게 되네요.
추가로, 월마나 나갈 고정비를 생각해 보려면 관리비도 필수로 확인해야 합니다.
관리비는 약 12만 원입니다.
제 기준으로는 관리비가 조금 높다고 생각했는데요, 큰 호수에 관리비까지 하면 조금 부담이 될 수 있겠어요.
26형의 경우에는 월마다 드는 거주비용이 약 3~40만 원이라고 생각하면 될 것 같습니다.
5. 기본 옵션 및 가구
지금까지 알아본 것으로는 저는 약간 사이즈에 비해 비싸다고 생각했는데요, 특히 관리비.
기본 옵션으로 냉장고, 세탁기, 에어컨, 하이라이트 등 생활에 필요한 웬만한 가전은 다 구비가 되어있어서,
첫 자취를 하거나 기본 가전가구가 없는 청년에게는 좋은 선택이 될 수 있다고 생각이 들었어요.
저의 경우에는 이미 가전, 가구가 다 있어 오히려 좋지 않겠지만요.
그리고 다양한 공용시설이 있어 다소 비싸게 느껴졌던 관리비가 괜찮게 느껴지네요.
이렇게 알아본 에스키스 가산의 정보들.
종합적으로 따져봤을 때, 처음으로 자취를 하거나 월세에 살고 있어 가전, 가구가 없는 청년이 신청하기 좋고, 다양한 부대시설을 이용할 수 있는 초역세권 오피스텔이라고 생각이 듭니다.
제가 신청하기에는 조금 아쉽네요. 저는 맥시멈리스트라 가전도 가구도 많거든요...
해당 공고는 우편접수이기 때문에 신청을 원하시는 분들은 미리 서류를 준비해서 마감일까지 도착하도록 해야 할 것 같습니다.
추가로, 해당 주택은 '차량 소유자'는 입주가 불가능합니다. 이 부분 꼭 확인하세요.
그리고 아주 중요한 부분!
해당공고와 제출 서류를 확인하다 보니, 활동계획서를 제출해야 하는데요.
| [에스키스 가산]은 청년, 대학생, 미디어 및 ICT 종사자를 대상으로 하는 디지털 소셜 리빙 주택입니다. 주택 내에 KBS비즈니스 영상원, 코워킹 라운지, 버츄얼 스튜디오 등 다양한 커뮤니티 및 교육 시설 을 갖추고 있어 입주민과 지역 주민간에 다채로운 디지털 커뮤니티 활동을 할 수 있는 공간입니다. * 에스키스 가산 활동계획서(필수) 및 포트폴리오 등을 제출하여 주시기 바랍니다. |
이러한 문구가 있었습니다.
어쩐지 공용시설에 특이한 점이 많아 신기하다고 생각했는데, 좀 더 특화된 분야의 청년들에게 집중된 주택이 아니었나 싶습니다.
이 부분 꼭 확인하셨으면 좋겠습니다.
저는 아쉽게도 제가 원하는 조건과는 거리가 멀어 이번공고는 패스할 것 같습니다.
이번 포스팅도 봐주셔서 감사합니다.
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